327 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 327 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 277 mètres
Ventes au 327 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 327 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 327 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 327 Rue de Lannoy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Rue de Lannoy se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 327 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 327 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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