345 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 345 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 82 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 989 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 255 mètres
Ventes au 345 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 345 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 345 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 345 Rue de Lannoy se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue de Lannoy se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 345 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 345 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
