24 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Leuze, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°26 et du 3.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 922 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 101 mètres
Ventes au 24 Rue de Leuze
Les 2 ventes au 24 Rue de Leuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Leuze, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 24 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 24 Rue de Leuze se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Leuze se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
