24 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 193 mètres
- - Roubaix à 2188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1342 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 922 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 101 mètres
Ventes au 24 Rue de Leuze
Une vente a été recensée au 24 Rue de Leuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 24 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 24 Rue de Leuze se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Leuze se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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