22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 190 mètres
- - Roubaix à 2185 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1340 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 917 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 22 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 Rue de Leuze se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Leuze se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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