28 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Leuze, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°26 et de 12.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 198 mètres
- - Roubaix à 2193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1345 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 930 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 94 mètres
Ventes au 28 Rue de Leuze
Une vente a été recensée au 28 Rue de Leuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 28 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 28 Rue de Leuze se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Leuze se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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