30 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Leuze, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de Leuze, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 201 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 937 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Leuze, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Leuze dans son marché local
Prix du 30 Rue de Leuze par rapport à la voie
Sur Rue de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 30 Rue de Leuze se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Leuze par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Leuze se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
