34 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Lorraine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 350 mètres
- - Roubaix à 352 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1045 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 641 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 554 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 524 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 34 Rue de Lorraine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Lorraine se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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