22 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 117 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 300 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 295 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Maubeuge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 22 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Rue de Maubeuge se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Maubeuge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Maubeuge se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
