8 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 94 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 320 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 299 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Maubeuge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 8 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Rue de Maubeuge se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Maubeuge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Maubeuge se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
