52 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1420 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 299 mètres
Ventes au 52 bis Rue de Maufait
Les 0 ventes au 52 bis Rue de Maufait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 52 bis Rue de Maufait se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue de Maufait se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 bis Rue de Maufait
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue de Maufait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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