56 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Maufait, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°56 bis et de n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 56 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1425 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 308 mètres
Ventes au 56 Rue de Maufait
Une vente a été recensée au 56 Rue de Maufait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Maufait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Maufait, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Maufait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Maufait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 56 Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 56 Rue de Maufait se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Maufait se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
