85 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Maufait, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°76 et de 0.4 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fraternité.
- 11696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 177 mètres
- - Roubaix à 2916 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1441 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Maufait
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Maufait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 85 Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 85 Rue de Maufait se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Maufait se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Maufait
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Maufait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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