7 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Nancy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 100 mètres
Ventes au 7 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 7 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nancy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 7 Rue de Nancy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nancy se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 7 Rue de Nancy à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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