22 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 146 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 775 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 217 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 706 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Picardie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picardie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
