45 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Picardie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°47 et de 2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 116 mètres
- - Roubaix à 2382 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 718 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 257 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 678 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 45 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 45 Rue de Picardie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Picardie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Picardie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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