47 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°45 et du 0.35 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 47 Rue de Picardie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 115 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 712 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 261 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 674 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Picardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 47 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 47 Rue de Picardie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Picardie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Picardie se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
