88 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 279 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°90 et de 0.19 % à celui du n°127 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 88 Rue de Rocroi, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 211 mètres
- Roubaix à 2039 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1190 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 275 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 693 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 871 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 333 mètres
- Ecole primaire Michelet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue de Rocroi

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue de Rocroi(1 611€)

127 bis Rue de Rocroi(1 612€)

86 Rue de Rocroi(1 620€)

127 Rue de Rocroi(1 616€)

84 Rue de Rocroi(1 617€)

85 Rue de Maubeuge(1 616€)

65 Rue de Maubeuge(1 613€)

74 Rue Jouffroy(1 616€)

Prix du 88 Rue de Rocroi dans son marché local

Prix du 88 Rue de Rocroi par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 88 Rue de Rocroi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de Rocroi par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Rocroi se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dillies Piat, 59100 Roubaix(1,568 €)

Cour Degrieck, 59100 Roubaix(1,571 €)

Cour Dujardin, 59100 Roubaix(1,545 €)

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue de Rocroi

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.