10 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Rohan, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 421 mètres
- - Roubaix à 954 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 296 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 491 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 54 mètres
Ventes au 10 Rue de Rohan
Les 2 ventes au 10 Rue de Rohan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rohan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 10 Rue de Rohan se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rohan par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rohan se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 10 Rue de Rohan à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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