38 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 38 Rue de Rome, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 251 mètres
- - Roubaix à 409 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 562 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 747 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Rome, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 38 Rue de Rome se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rome par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rome se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
