31 Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 96 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1043 mètres
- - Collège privé Pascal à 833 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-Amand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 31 Rue de Saint-Amand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-Amand par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-Amand se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
