Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Saint-Amand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix Rue de Saint-Amand par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Saint-Amand se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Amand à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Amand est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Amand
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Amand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Amand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 94 mètres
- - Roubaix à 1883 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1048 mètres
- - Collège privé Pascal à 834 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Amand
Adresses Rue de Saint-Amand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Amand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Saint-Amand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 900 € au Rue de Saint-Amand à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis