40 Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Saint-Amand, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 100 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1046 mètres
- - Collège privé Pascal à 830 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 158 mètres
Ventes au 40 Rue de Saint-Amand
Une vente a été recensée au 40 Rue de Saint-Amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-Amand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 40 Rue de Saint-Amand se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-Amand par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-Amand se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
