2 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 407 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 6.5 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Delattre à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Champs à 349 mètres
- Roubaix à 844 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 679 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 383 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 258 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 664 mètres
- Ecole primaire Legouve à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soubise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Soubise(1 915€)

6 Rue de Soubise(1 800€)

8 Rue de Soubise(1 959€)

26 Rue de Soubise(1 878€)

28 Rue de Soubise(1 872€)

28 Rue de Sébastopol(1 920€)

46 Rue de Sébastopol(1 916€)

48 Rue de Sébastopol(1 920€)

Prix du 2 Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 2 Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue de Soubise se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Soubise se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lamarque, 59100 Roubaix(2,249 €)

Place Bodart Timal, 59100 Roubaix(2,057 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(2,293 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.