31 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 128 mètres
- - Roubaix à 877 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1089 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 31 Rue de Tourcoing se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tourcoing se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Tourcoing
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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