31 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 128 mètres
- - Roubaix à 877 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1089 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tourcoing, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 31 Rue de Tourcoing se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tourcoing se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
