35 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 139 mètres
- - Roubaix à 880 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1099 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Tourcoing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 35 Rue de Tourcoing se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tourcoing se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
