3 Rue de Tunis, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 149 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 178 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tunis, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de Tunis, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Courées Dubar et Dekien à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 208 mètres
- Roubaix à 1641 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1016 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 523 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 513 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 417 mètres
- Ecole primaire Michelet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue de Tunis(1 780€)

37 Rue de Valmy(1 706€)

Prix du 3 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue de Tunis se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tunis se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.91 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite ma Campagne, 59100 Roubaix(1,540 €)

Cour de Tunis, 59100 Roubaix(1,484 €)

Cour Flamencourt, 59100 Roubaix(1,493 €)

Cour Jenart, 59100 Roubaix(1,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.