4 ter Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 ter Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 205 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1030 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 402 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 143 mètres
Ventes au 4 ter Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Tunis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 ter Rue de Tunis se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Tunis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
