10 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Decrême, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 14 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1111 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Decrême
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Decrême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Decrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Decrême, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Decrême dans son marché local
Prix du 10 Rue Decrême par rapport à la voie
Sur Rue Decrême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 10 Rue Decrême se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Decrême par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Decrême se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 10 Rue Decrême à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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