25 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Decrême, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moulin Nord.
5 niveaux - 18 logements - 1060 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 35 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1089 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 524 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 369 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Decrême
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Decrême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Decrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Decrême, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Decrême dans son marché local
Prix du 25 Rue Decrême par rapport à la voie
Sur Rue Decrême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 25 Rue Decrême se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Decrême par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Decrême se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 25 Rue Decrême à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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