8 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Decrême, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Decrême, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 37 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1113 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 543 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Decrême
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Decrême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Decrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Decrême, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Decrême dans son marché local
Prix du 8 Rue Decrême par rapport à la voie
Sur Rue Decrême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue Decrême se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Decrême par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Decrême se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
