40 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 405 mètres
- - Roubaix à 994 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 962 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Arts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 40 Rue des Arts se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Arts se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
