22 Rue des Charpentiers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Charpentiers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 167 mètres
- - Roubaix à 1048 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 317 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 304 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charpentiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 22 Rue des Charpentiers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charpentiers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charpentiers se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
