3 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 307 mètres
- - Roubaix à 913 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 477 mètres
- - Collège privé Pascal à 209 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 78 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 777 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fabricants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fabricants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue des Fabricants se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fabricants se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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