40 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 676 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1769 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0389 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0391 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0390 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 254 mètres
- - Roubaix à 812 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 525 mètres
- - Collège privé Pascal à 334 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 807 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fabricants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fabricants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 40 Rue des Fabricants se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fabricants se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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