38 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fabricants, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1769 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0349 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0389 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0391 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0390 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 256 mètres
- - Roubaix à 819 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 518 mètres
- - Collège privé Pascal à 324 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 817 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fabricants
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fabricants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 38 Rue des Fabricants se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Fabricants se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
