2 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fondeurs, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Fondeurs, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alma Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 105 mètres
- - Roubaix à 803 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 519 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1168 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fondeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fondeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fondeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fondeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue des Fondeurs se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fondeurs par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fondeurs se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
