2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 35 mètres
- - Roubaix à 1728 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 943 mètres
- - Collège privé Pascal à 639 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 776 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 138 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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