8 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 47 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 940 mètres
- - Collège privé Pascal à 646 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 765 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 120 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fossés se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
