23 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Fossés, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 145 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 921 mètres
- - Collège privé Pascal à 689 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 704 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 64 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 93 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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