2 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grapperies, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 288 mètres
- - Roubaix à 642 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 594 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 497 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 427 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grapperies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grapperies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grapperies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grapperies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grapperies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grapperies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grapperies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grapperies par rapport à la voie
Sur Rue des Grapperies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Grapperies se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grapperies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grapperies se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
