2 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 995 € à 1 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 bis et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Grapperies, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 288 mètres
- Roubaix à 642 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1365 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 594 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 497 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 427 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grapperies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grapperies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Grapperies(1 347€)

1 Rue des Grapperies(1 352€)

3 Rue des Grapperies(1 386€)

5 Rue des Grapperies(1 383€)

88 Rue du Luxembourg(1 417€)

90 Rue du Luxembourg(1 506€)

92 Rue du Luxembourg(1 533€)

59 Rue du Luxembourg(1 468€)

Prix du 2 Rue des Grapperies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grapperies par rapport à la voie

Sur Rue des Grapperies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue des Grapperies se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grapperies par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grapperies se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix(1,358 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,526 €)

Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Grapperies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grapperies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

179 000 €

Roubaix, 59100