23 Rue des Loups, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loups, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°21 et de 11.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Loups, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne salle de gymnastique La Roubaisienne à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 121 mètres
- - Roubaix à 1192 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 797 mètres
- - Collège privé Pascal à 326 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 96 mètres
Ventes au 23 Rue des Loups
Les 2 ventes au 23 Rue des Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Rue des Loups se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loups par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loups se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Loups
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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