25 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Parvenus, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 25 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 92 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 439 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 291 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Parvenus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Parvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Parvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Parvenus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Parvenus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Parvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 25 Rue des Parvenus se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Parvenus se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
