26 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 969 € à 1 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°28 et de 6.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Courées Dubar et Dekien à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Denain à 85 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 441 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 512 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 445 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 290 mètres
- Ecole primaire Michelet à 253 mètres

Ventes au 26 Rue des Parvenus

Une vente a été recensée au 26 Rue des Parvenus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

80 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

26 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Parvenus dans son marché local

Prix du 26 Rue des Parvenus par rapport à la voie

Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 26 Rue des Parvenus se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Parvenus se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Rue Decrême, 59100 Roubaix(1,389 €)

Cour Vaneecke, 59100 Roubaix(1,453 €)

Rue ma Campagne, 59100 Roubaix(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Parvenus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Parvenus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.