3 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Parvenus, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 56 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1117 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 480 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 410 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Parvenus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Parvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Parvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Parvenus, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parvenus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue des Parvenus se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Parvenus se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
