26 Rue des Trente, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Trente, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue des Trente, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 268 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 446 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Trente, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 26 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 26 Rue des Trente se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Trente par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Trente se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
