8 Rue des Trente, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Trente, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 232 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 374 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 476 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 394 mètres
Ventes au 8 Rue des Trente
Les 0 ventes au 8 Rue des Trente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 8 Rue des Trente se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trente par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trente se situe 41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -56.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Trente
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Trente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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