53 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Rue Desaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 191 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1204 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Desaix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 53 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 53 Rue Desaix se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Desaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Desaix se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 53 Rue Desaix à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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