11 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Descartes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 11 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 242 mètres
- - Roubaix à 792 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1061 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 75 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 257 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 97 mètres
Ventes au 11 Rue Descartes
Les 0 ventes au 11 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Descartes se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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