1 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 581 mètres
- - Roubaix à 612 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 845 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 942 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Diderot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
