3 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°5 et du 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 586 mètres
- - Roubaix à 618 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 851 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 947 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 293 mètres
Ventes au 3 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 3 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
